Estimation théorique
Rue Principale,11320 Airoux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Principale,11320-Airoux indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Airoux (11002), comprenant 167 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 812€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.145€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.145€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Airoux (11002), comprenant 167 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 812€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-24 | 1 | LE VILLAGE | 4 | 116 | 918 | 190000€ | 1638€ |
2019-10-14 | 25 | LE VILLAGE | 4 | 125 | 94 | 125000€ | 1000€ |
2020-07-22 | 3 | IMP DES DOUVES | 3 | 80 | 104 | 119000€ | 1488€ |
2022-05-25 | 18 | LE VILLAGE | 7 | 110 | 390 | 266350€ | 2421€ |
2021-06-07 | 22 | LE VILLAGE | 4 | 160 | 93 | 87600€ | 548€ |
2020-04-01 | 3 | RTE DE SOUPEX | 3 | 74 | 25 | 105000€ | 1419€ |
2019-09-13 | 15 | RUE PRINCIPALE | 5 | 150 | 1081 | 252000€ | 1680€ |
2021-01-15 | 62 | LE VILLAGE | 5 | 167 | 579 | 248500€ | 1488€ |
2022-10-04 | 5 | RTE DE SOUPEX | 5 | 87 | 672 | 243300€ | 2797€ |
2021-12-22 | 11 | CHE DES PAGES | 4 | 135 | 677 | 259050€ | 1919€ |
2022-07-04 | 7 | RUE DE L ANCIENNE FORGE | 3 | 94 | 989 | 175600€ | 1868€ |
2022-05-16 | 4 | CHE DES PAGES | 4 | 84 | 632 | 225550€ | 2685€ |
2023-05-26 | 6 | CHE DES PAGES | 4 | 82 | 731 | 104000€ | 1268€ |
2020-11-27 | 88 | FONT DE LA PIERRE | 4 | 140 | 680 | 370655€ | 2648€ |
2020-07-27 | 1 | LOT LES JARDINS D'AIROUX | 3 | 80 | 571 | 152500€ | 1906€ |
2021-07-16 | 173 | L ENGRAZAC | 5 | 320 | 4547 | 1150000€ | 3594€ |
2022-05-23 | 7 | IMP DU RAZET | 3 | 85 | 64 | 80000€ | 941€ |
2022-03-10 | 2 | IMP DU LAC | 4 | 131 | 2228 | 340000€ | 2595€ |
2021-09-03 | 271 | L ESTOUPE | 5 | 116 | 0 | 220000€ | 1897€ |
2019-06-19 | 118 | ANGUYALES | 9 | 287 | 3384 | 400000€ | 1394€ |
2022-04-07 | 5 | IMP DU CHATEAU D EAU | 5 | 114 | 1000 | 210000€ | 1842€ |
2020-09-22 | 5000 | CHE DE L ESTOUPE | 4 | 88 | 766 | 192000€ | 2182€ |
2021-03-04 | 4 | CHE DE L ESTOUPE | 4 | 110 | 1139 | 204000€ | 1855€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DE L AUTAN | 3 | 122 | 1345 | 155000€ | 1270€ |
2020-10-15 | 2 | CHE DE L ESTOUPE | 4 | 136 | 844 | 266000€ | 1956€ |
2022-12-12 | 2 | CHE DE L ESTOUPE | 4 | 136 | 844 | 329000€ | 2419€ |
2022-02-25 | 2 | CHE DE L ESTOUPE | 4 | 82 | 522 | 202750€ | 2473€ |
2021-07-09 | 2 | CHE DE L ESTOUPE | 4 | 88 | 400 | 162500€ | 1847€ |
2020-03-19 | 2 | RUE DU POIDS PUBLIC | 4 | 116 | 115 | 173320€ | 1494€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DE LA FORGE | 4 | 120 | 136 | 93000€ | 775€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DE L AUTAN | 4 | 73 | 1166 | 150000€ | 2055€ |
2021-07-29 | 2 | PL DES PLATANES | 6 | 108 | 123 | 204110€ | 1890€ |
2020-01-18 | 8 | RUE DE LA FORGE | 4 | 75 | 104 | 95000€ | 1267€ |
2019-11-13 | 4 | PL DES PLATANES | 4 | 150 | 82 | 122000€ | 813€ |
2023-01-06 | 26 | GR GRAND RUE | 5 | 227 | 148 | 100000€ | 441€ |
2019-06-28 | 28 | GR GRAND RUE | 3 | 92 | 70 | 45000€ | 489€ |
2023-02-16 | 2 | GR GRAND RUE | 4 | 100 | 141 | 122450€ | 1225€ |
2022-10-06 | 2 | IMP DU CHARRON | 4 | 75 | 94 | 168000€ | 2240€ |
2022-01-10 | 20 | GR GRAND RUE | 4 | 80 | 97 | 191000€ | 2388€ |
2021-09-24 | 10 | GR GRAND RUE | 4 | 89 | 40 | 84000€ | 944€ |
2019-09-20 | 61 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 70 | 125000€ | 1563€ |
2019-09-11 | 257 | SAINT JAMMES | 3 | 67 | 122 | 50000€ | 746€ |
2021-07-22 | 21 | GR GRAND RUE | 3 | 86 | 84 | 60000€ | 698€ |
2020-02-24 | 65 | LE VILLAGE | 4 | 98 | 117 | 31000€ | 316€ |
2023-03-17 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 180 | 112 | 50000€ | 278€ |
2022-03-23 | 15 | GR GRAND RUE | 6 | 139 | 167 | 95000€ | 683€ |
2020-11-03 | 20 | PL DU BATIMENT | 3 | 62 | 82 | 80500€ | 1298€ |
2021-09-22 | 20 | PL DU BATIMENT | 3 | 62 | 82 | 159860€ | 2578€ |
2020-01-30 | 64 | LE VILLAGE | 5 | 85 | 54 | 130000€ | 1529€ |
2021-12-29 | 1 | GR GRAND RUE | 5 | 102 | 525 | 176500€ | 1730€ |
2021-06-08 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 47 | 53 | 54000€ | 1149€ |
2022-10-24 | 14 | PL DU BATIMENT | 7 | 182 | 848 | 235150€ | 1292€ |
2019-07-30 | 35 | GR GRAND RUE | 7 | 241 | 3330 | 536550€ | 2226€ |
2021-08-26 | 2 | RUE DES TERRASSES | 3 | 42 | 36 | 25000€ | 595€ |
2022-06-08 | 2 | IMP DU CHALET | 5 | 127 | 1338 | 205000€ | 1614€ |
2020-10-23 | 43 | GR GRAND RUE | 6 | 171 | 749 | 277000€ | 1620€ |
2020-04-01 | 22 | RUE DE L AUTAN | 3 | 58 | 1000 | 120000€ | 2069€ |
2023-05-26 | 18 | RUE DES JARDINS | 6 | 102 | 214 | 168900€ | 1656€ |
2022-10-24 | 9006 | LES PAGES | 5 | 114 | 2344 | 337000€ | 2956€ |
2023-03-20 | 10 | RUE DES JARDINS | 3 | 58 | 341 | 77000€ | 1328€ |
2021-05-07 | 6 | IMP DE LA BISO | 4 | 87 | 605 | 180000€ | 2069€ |
2020-09-22 | 2 | RUE DU PASTEL | 4 | 100 | 700 | 191200€ | 1912€ |
2020-02-25 | 5002 | SAINT-JAMMES | 4 | 93 | 600 | 174280€ | 1874€ |
2022-06-02 | 2 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 137 | 407 | 195000€ | 1423€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DES PIVOINES | 4 | 85 | 657 | 185000€ | 2176€ |
2020-04-28 | 1 | RUE DES PIVOINES | 3 | 75 | 558 | 165000€ | 2200€ |
2022-07-26 | 7 | RUE DU BARRIEU | 4 | 65 | 359 | 145000€ | 2231€ |
2021-07-29 | 258 | SAINT-JAMMES | 4 | 84 | 200 | 180000€ | 2143€ |
2020-09-18 | 11 | RUE DU BARRIEU | 4 | 96 | 379 | 160000€ | 1667€ |
2019-05-28 | 13 | RUE DU BARRIEU | 4 | 79 | 320 | 95000€ | 1203€ |
2023-02-15 | 17 | RUE DU BARRIEU | 6 | 90 | 466 | 179000€ | 1989€ |
2020-09-10 | 4 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 92 | 543 | 155150€ | 1686€ |
2023-03-02 | 7 | IMP DES BOULEAUX | 6 | 95 | 581 | 222000€ | 2337€ |
2022-05-16 | 23 | RUE DU PASTEL | 4 | 89 | 881 | 72327.6€ | 813€ |
2021-11-26 | 18 | RUE DES BLEUETS | 5 | 108 | 820 | 221200€ | 2048€ |
2021-06-11 | 5004 | L AVOCAT | 4 | 117 | 730 | 225100€ | 1924€ |
2019-11-25 | 6 | RUE DES BLEUETS | 5 | 115 | 650 | 192610€ | 1675€ |
2022-08-17 | 6 | RUE DES BLEUETS | 5 | 115 | 650 | 259610€ | 2257€ |
2021-01-29 | 10 | RUE DES BLEUETS | 4 | 102 | 750 | 96479€ | 946€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DES BLEUETS | 4 | 79 | 500 | 176120€ | 2229€ |
2019-11-25 | 29 | RUE DES BLEUETS | 5 | 130 | 821 | 250000€ | 1923€ |
2021-08-30 | 27 | RUE DES BLEUETS | 5 | 118 | 922 | 267400€ | 2266€ |
2021-07-15 | 25 | RUE DES BLEUETS | 5 | 106 | 978 | 215100€ | 2029€ |
2021-11-03 | 31 | RUE DU PASTEL | 5 | 106 | 605 | 248000€ | 2340€ |
2019-07-25 | 8 | RUE DU BARRIEU | 4 | 109 | 420 | 42000€ | 385€ |
2022-07-04 | 8 | IMP DES TOURNESOLS | 4 | 104 | 943 | 250470€ | 2408€ |
2023-03-09 | 1 | IMP DES CHARDONS | 4 | 89 | 525 | 240000€ | 2697€ |
2020-10-29 | 8 | IMP DES TREFLES | 5 | 110 | 600 | 175500€ | 1595€ |
2020-05-05 | 1 | IMP DES TREFLES | 4 | 90 | 635 | 172350€ | 1915€ |
2023-01-23 | 108 | ENJALVI | 4 | 83 | 500 | 113236€ | 1364€ |
2020-02-07 | 3 | IMP DES TREFLES | 4 | 87 | 800 | 242000€ | 2782€ |
2021-08-05 | 9 | RUE DU FRESQUEL | 4 | 81 | 700 | 190044€ | 2346€ |
2022-07-18 | 9 | RUE DU FRESQUEL | 4 | 81 | 700 | 230000€ | 2840€ |
2021-03-26 | 2 | RUE DU FRESQUEL | 4 | 108 | 710 | 234500€ | 2171€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 84 | 238 | 165000€ | 1964€ |
2019-07-01 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 145 | 209786€ | 1748€ |
2020-11-12 | 0 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 95 | 206 | 177000€ | 1863€ |
2021-02-10 | 1020 | RTE RD 6113 | 5 | 175 | 1000 | 206000€ | 1177€ |
2020-09-25 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 144 | 268 | 154365€ | 1072€ |
2020-08-12 | 3 | FONT VIEILLE | 4 | 131 | 1376 | 249850€ | 1907€ |
2022-01-20 | 46 | LE VILLAGE | 3 | 84 | 194 | 187600€ | 2233€ |
2023-01-27 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 75 | 78 | 272650€ | 3635€ |
2022-01-12 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 75 | 78 | 285000€ | 3800€ |
2022-12-09 | 9000 | LAMITOU | 4 | 95 | 1003 | 221300€ | 2329€ |
2020-06-11 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 141 | 202 | 107000€ | 759€ |
2019-06-11 | 9001 | LE VILLAGE | 5 | 116 | 1032 | 211800€ | 1826€ |
2019-09-16 | 2 | RUE DES PLATANES | 3 | 60 | 47 | 50000€ | 833€ |
2023-03-09 | 11 | RUE DES PLATANES | 3 | 50 | 30 | 76000€ | 1520€ |
2021-07-02 | 15 | RUE DES PLATANES | 5 | 110 | 142 | 76000€ | 691€ |
2022-11-04 | 15 | RUE DES PLATANES | 5 | 110 | 142 | 189850€ | 1726€ |
2023-03-24 | 17 | RUE DES PLATANES | 3 | 71 | 203 | 146530€ | 2064€ |
2022-05-16 | 5 | LE VILLAGE | 6 | 105 | 304 | 114310€ | 1089€ |
2022-05-17 | 5000 | CHE DE FONTVIEILLE | 2 | 56 | 828 | 119000€ | 2125€ |
2019-05-10 | 16 | RUE DE LA MARGELLE | 6 | 125 | 420 | 193000€ | 1544€ |
2020-12-14 | 20 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 195 | 200500€ | 2864€ |
2019-12-04 | 7 | LE VILLAGE | 4 | 85 | 464 | 205000€ | 2412€ |
2020-07-24 | 5063 | RUE DES PLATANES | 7 | 186 | 2349 | 206000€ | 1108€ |
2021-09-13 | 30 | LE VILLAGE | 5 | 103 | 61 | 141050€ | 1369€ |
2020-06-18 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 93 | 63 | 79000€ | 849€ |
2022-06-16 | 31 | LE VILLAGE | 3 | 112 | 76 | 154400€ | 1379€ |
2021-07-15 | 9 | RUE D'EN GIRON | 3 | 70 | 508 | 140000€ | 2000€ |
2020-09-09 | 36 | LE VILLAGE | 3 | 89 | 134 | 60000€ | 674€ |
2021-04-01 | 8 | RUE DE L AUTAN | 3 | 65 | 74 | 85000€ | 1308€ |
2021-03-04 | 6 | PL DU PUITS | 5 | 89 | 261 | 105000€ | 1180€ |
2019-11-26 | 2 | RUE DE LA MARGELLE | 4 | 75 | 365 | 148500€ | 1980€ |
2019-09-20 | 13 | CHE D EN BONIS | 4 | 165 | 1000 | 316000€ | 1915€ |
2021-03-15 | 89 | CHE DE LA RIVIERE DES PIERRES | 5 | 108 | 1000 | 253100€ | 2344€ |
2019-08-28 | 55 | LASPEYRISSES | 6 | 186 | 1200 | 713702€ | 3837€ |
2019-07-29 | 254 | RTE RD 6113 | 3 | 106 | 750 | 110000€ | 1038€ |
2021-05-05 | 20 | LOT L AUBIT | 4 | 140 | 1000 | 130000€ | 929€ |
2022-11-30 | 20 | LOT L AUBIT | 4 | 140 | 1000 | 442000€ | 3157€ |
2020-06-23 | 19 | CHE DE LA FOUNT DES FAOURES | 4 | 93 | 1000 | 223150€ | 2399€ |
2022-05-25 | 64 | CHE DE LA FOUNT DES FAOURES | 4 | 130 | 1003 | 246110€ | 1893€ |
2023-03-15 | 804 | RTE ST CHRISTOPHE | 5 | 114 | 1380 | 280000€ | 2456€ |
2020-08-20 | 6 | LOT L AUBIT | 4 | 93 | 842 | 154900€ | 1666€ |
2021-04-19 | 1 | CHE DES ACACIAS | 7 | 160 | 164 | 220000€ | 1375€ |
2023-03-07 | 10 | LOT L AUBIT | 4 | 116 | 800 | 257000€ | 2216€ |
2020-11-05 | 123 | LA BORYE | 3 | 94 | 869 | 80000€ | 851€ |
2020-11-20 | 74 | LES SABATIES | 4 | 84 | 610 | 363000€ | 4321€ |
2021-09-10 | 3 | LOT L AUBIT | 4 | 110 | 1000 | 243247€ | 2211€ |
2022-08-16 | 71 | LA BARTOLE | 5 | 129 | 840 | 181640€ | 1408€ |
2019-07-19 | 239 | PERGAIL | 6 | 134 | 304 | 180000€ | 1343€ |
2022-03-29 | 63 | LES GRANIES | 5 | 128 | 1056 | 116500€ | 910€ |
2019-07-11 | 14 | ESP DU CANAL | 5 | 126 | 96 | 118000€ | 937€ |
2022-09-08 | 63 | LES GRANIES | 3 | 148 | 2057 | 222000€ | 1500€ |
2022-04-15 | 711 | RTE DU PASTEL | 4 | 143 | 1000 | 240700€ | 1683€ |
2021-09-02 | 8 | ESP DU CANAL | 6 | 137 | 272 | 149500€ | 1091€ |
2021-09-06 | 7 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 98 | 846 | 180000€ | 1837€ |
2021-04-06 | 693 | RTE DU PASTEL | 5 | 129 | 1464 | 246750€ | 1913€ |
2022-06-17 | 94 | MANENI | 5 | 136 | 4780 | 315000€ | 2316€ |